O imóvel possui 6.911,63100m² de área real total e possui as seguintes medidas e confrontações: frente medindo 24,94800m, confrontando com Rua Osvaldo Minella; fundos medindo 24,46200m confrontando com Área 01-A; lateral esquerda medindo 285,00000m, confrontando com Área 02; e lateral direita medindo 280,10000m, confrontando com Área 01-A. O terreno é do tipo meio de quadra, sua superfície é seca, a cota do greide do terreno é mesmo nível do logradouro público, a topografia é acidentada, seu formato é regular, possui vocação para edificações residenciais e não possui vista permanente.

O lote possui a seguinte infraestrutura disponível no logradouro público: pavimentação em lajota e/ou paralelepípedo, rede de água potável, rede de energia elétrica, rede de drenagem, iluminação pública, rede de telecomunicações e coleta de lixo.
Sua localização lhe confere bom acesso ao núcleo central da cidade e zonas comerciais da cidade através de grandes avenidas.
A microrregião onde se localiza o imóvel avaliando possui comércios em geral, linhas de transporte coletivo, órgãos de saúde pública/privada, opções de lazer e escolas públicas/privada.

Excelente imóvel para a implantação de conjunto habitacional de prédios como, por exemplo, o que existe no terreno ao lado (Condomínio Vila dos Cedros).

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Leilão: 10/12/2025 – 09h00